1 Ruelle du Loup, 21270 Talmay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Loup, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle du Loup, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Loup dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Loup par rapport à la voie
Sur Ruelle du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Ruelle du Loup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Loup par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Loup se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Talmay et -40.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 1 Ruelle du Loup à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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