35 Rue Principale, 21110 Tart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°52 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Principale, 21110 Tart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tart.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éCole Maternelle - à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 35 Rue Principale se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Principale par rapport à Tart et à Côte-d'Or
À Tart, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Principale se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Tart et 10.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tart a augmenté de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 35 Rue Principale à Tart, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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