52 bis Rue Principale, 21110 Tart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 52 bis Rue Principale, 21110 Tart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tart.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éCole Maternelle - à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 52 bis Rue Principale se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Principale par rapport à Tart et à Côte-d'Or
À Tart, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Principale se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Tart et 42.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tart a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
