3 Impasse du Sapin, 21110 Thorey-en-Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sapin, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Sapin, 21110 Thorey-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thorey-en-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal - à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL-MARIE BERTHIOT à 322 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAUL-MARIE BERTHIOT à 290 mètres
Ventes au 3 Impasse du Sapin
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sapin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sapin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sapin par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Impasse du Sapin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sapin par rapport à Thorey-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Thorey-en-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sapin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Thorey-en-Plaine et 23.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorey-en-Plaine a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 3 Impasse du Sapin à Thorey-en-Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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