26 a Route de Dijon, 21110 Thorey-en-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Route de Dijon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², identique à celui du n°26 et de n°26 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Route de Dijon, 21110 Thorey-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Thorey-en-Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal - à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL-MARIE BERTHIOT à 516 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAUL-MARIE BERTHIOT à 542 mètres
Ventes au 26 a Route de Dijon
Les 2 ventes au 26 a Route de Dijon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Route de Dijon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 a Route de Dijon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Route de Dijon dans son marché local
Prix du 26 a Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 26 a Route de Dijon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Route de Dijon par rapport à Thorey-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Thorey-en-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Route de Dijon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Thorey-en-Plaine et 16.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Route de Dijon à Thorey-en-Plaine
Le loyer moyen estimé au 26 a Route de Dijon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorey-en-Plaine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorey-en-Plaine a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
