32 c Route de Dijon, 21110 Thorey-en-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 c Route de Dijon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 bis et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 c Route de Dijon, 21110 Thorey-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Thorey-en-Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal - à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL-MARIE BERTHIOT à 411 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAUL-MARIE BERTHIOT à 439 mètres
Ventes au 32 c Route de Dijon
Les 6 ventes au 32 c Route de Dijon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 c Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 c Route de Dijon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 c Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 c Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 c Route de Dijon dans son marché local
Prix du 32 c Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 32 c Route de Dijon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 c Route de Dijon par rapport à Thorey-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Thorey-en-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 c Route de Dijon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thorey-en-Plaine et 17.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 c Route de Dijon à Thorey-en-Plaine
Le loyer moyen estimé au 32 c Route de Dijon est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Thorey-en-Plaine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorey-en-Plaine a augmenté de 24.06 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
