2 rue de l'épeautre, 21110 Thorey-en-Plaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'épeautre, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de l'épeautre, 21110 Thorey-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thorey-en-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal - à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL-MARIE BERTHIOT à 633 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAUL-MARIE BERTHIOT à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'épeautre
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'épeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'épeautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'épeautre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'épeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'épeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'épeautre dans son marché local
Prix du 2 rue de l'épeautre par rapport à la voie
Sur rue de l'épeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 rue de l'épeautre se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'épeautre par rapport à Thorey-en-Plaine et à Côte-d'Or
À Thorey-en-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'épeautre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Thorey-en-Plaine et 21.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorey-en-Plaine a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 2 rue de l'épeautre à Thorey-en-Plaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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