1 Rue Gibassier, 21350 Thorey-sous-Charny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gibassier, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gibassier, 21350 Thorey-sous-Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Thorey-sous-Charny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gibassier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gibassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gibassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gibassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gibassier dans son marché local
Prix du 1 Rue Gibassier par rapport à la voie
Sur Rue Gibassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 1 Rue Gibassier se situe 40.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gibassier par rapport à Thorey-sous-Charny et à Côte-d'Or
À Thorey-sous-Charny, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gibassier se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Thorey-sous-Charny et -70.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorey-sous-Charny a augmenté de 114.6 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2024 à 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 400 € au 1 Rue Gibassier à Thorey-sous-Charny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 835 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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