2 Rue Gibassier, 21350 Thorey-sous-Charny

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Thorey-sous-Charny

À propos du 2 Rue Gibassier, 21350 Thorey-sous-Charny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thorey-sous-Charny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gibassier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gibassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gibassier

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gibassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

27 juillet 2022

94 700 €(823 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

20 Rue Amont, 21350 Thorey-sous-Charny

28 juillet 2021

130 000 €(1 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

1 Rue Saunois, 21350 Thorey-sous-Charny

7 octobre 2025

130 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

9 Rue de Villeneuve, 21350 Thorey-sous-Charny

18 décembre 2021

95 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

21 Rue Amont, 21350 Thorey-sous-Charny

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorey-sous-Charny a augmenté de 114.6 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2024 à 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amont, 21350 Thorey-sous-Charny(1,085 €)

Rue de la Messe, 21350 Thorey-sous-Charny(1,122 €)

Rue de Bouzeveau, 21350 Thorey-sous-Charny(1,055 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Gibassier à Thorey-sous-Charny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.