32 Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Til-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 32 Rue d'Aval se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aval par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aval se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Til-Châtel et 9.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Aval à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Aval est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Til-Châtel a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2022 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
