2 Rue du Champ Merle, 21460 Toutry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Merle, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ Merle, 21460 Toutry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toutry.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun - à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE CHAMAIS à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue du Champ Merle se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Merle par rapport à Toutry et à Côte-d'Or
À Toutry, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Merle se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Toutry et -32.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutry a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 618 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue du Champ Merle à Toutry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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