2 Petite Ruelle, 21121 Val-Suzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Ruelle, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Petite Ruelle, 21121 Val-Suzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-Suzon.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 812 mètres
Ventes au 2 Petite Ruelle
Les 2 ventes au 2 Petite Ruelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Ruelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Petite Ruelle par rapport à la voie
Sur Petite Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Petite Ruelle se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Ruelle par rapport à Val-Suzon et à Côte-d'Or
À Val-Suzon, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Ruelle se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Val-Suzon et 14.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Suzon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 2 Petite Ruelle à Val-Suzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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