1 Impasse du Paquier aux Granges, 21220 Valforêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Paquier aux Granges, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Paquier aux Granges, 21220 Valforêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valforêt.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 513ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Paquier aux Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Paquier aux Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Paquier aux Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Paquier aux Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Paquier aux Granges dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Paquier aux Granges par rapport à la voie
Sur Impasse du Paquier aux Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Impasse du Paquier aux Granges se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Paquier aux Granges par rapport à Valforêt et à Côte-d'Or
À Valforêt, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Paquier aux Granges se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Valforêt et 11.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valforêt a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 1 Impasse du Paquier aux Granges à Valforêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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