10 a Impasse du Canal, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 a Impasse du Canal, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Impasse du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 10 a Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 10 a Impasse du Canal se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Impasse du Canal par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Impasse du Canal se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Varanges et -20.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 10 a Impasse du Canal à Varanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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