Impasse du Canal, 21110 Varanges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 786 €
de 1 316 € à 2 432 €

Impasse du Canal, 21110 Varanges, affiche un prix moyen de 1 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Impasse du Canal dans son marché local

Prix Impasse du Canal par rapport à Varanges et à Côte-d'Or

À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Canal se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Varanges et 20.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Canal

Les ventes enregistrées Impasse du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
249 000 €(1 317 €/m²)
Maison•8 p•189 m²
2 Impasse du Canal, 21110 Varanges
6 juin 2025
180 000 €(2 143 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
12 Impasse du Canal, 21110 Varanges
29 décembre 2023
160 000 €(2 133 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
6 Impasse du Canal, 21110 Varanges

Cadre de vie et proximité Impasse du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 94 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE à 182 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Canal

Impasse du Canal est située dans le quartier Varanges. Elle compte 688 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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