2 Impasse du Canal, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse du Canal, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varanges.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 170 mètres
Ventes au 2 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Varanges et -5.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
