2 Lotissement du Soleil, 21110 Varanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Soleil, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement du Soleil, 21110 Varanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varanges.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Abribus - à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Soleil par rapport à la voie
Sur Lotissement du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Lotissement du Soleil se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Soleil par rapport à Varanges et à Côte-d'Or
À Varanges, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Soleil se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Varanges et -6.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varanges a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Lotissement du Soleil à Varanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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