2 Chemin des Grésilles, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grésilles, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Grésilles, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariller - à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 898 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 934 mètres
Ventes au 2 Chemin des Grésilles
Les 2 ventes au 2 Chemin des Grésilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grésilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grésilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grésilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grésilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grésilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grésilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grésilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Chemin des Grésilles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grésilles par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grésilles se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 35.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 2 Chemin des Grésilles à Varois-et-Chaignot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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