2 b Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 b Grande Rue, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaignot - à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 687 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 649 mètres
Ventes au 2 b Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 b Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 b Grande Rue se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Grande Rue par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Grande Rue se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 83.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
