2 Impasse des Pépinières, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse des Pépinières, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas - à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pépinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pépinières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pépinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Impasse des Pépinières se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pépinières par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pépinières se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 99.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 15.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
