Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route de Gray
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gray dans son marché local
Prix Route de Gray par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gray se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 27.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gray à Varois-et-Chaignot
Le loyer moyen estimé Route de Gray est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Varois-et-Chaignot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varois-et-Chaignot a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au premier semestre 2023 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gray
Les ventes enregistrées Route de Gray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas - à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 430 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gray
Adresses Route de Gray
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gray, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Gray
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 800 € au Route de Gray à Varois-et-Chaignot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
