Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gray, 21490 Varois-et-Chaignot, affiche un prix moyen de 3 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gray dans son marché local
Prix Route de Gray par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gray se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 53.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gray à Varois-et-Chaignot
Le loyer moyen estimé Route de Gray est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Varois-et-Chaignot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varois-et-Chaignot a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au premier semestre 2023 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gray
Les ventes enregistrées Route de Gray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas - à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 768 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 807 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gray
Adresses Route de Gray
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gray, classées par tranches de numéros.
