8 Impasse des Pépinières, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Impasse des Pépinières, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas - à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 365 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pépinières
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pépinières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pépinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 8 Impasse des Pépinières se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pépinières par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pépinières se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 55.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
