2 Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ du Coq, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Champ du Coq, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaignot - à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 548 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ du Coq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ du Coq dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ du Coq par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Impasse du Champ du Coq se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ du Coq par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ du Coq se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 63.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
