34 Rue de l’Orme, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue de l’Orme, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariller - à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 321 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 34 Rue de l’Orme se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Orme par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Orme se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 75.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 15.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
