7 Rue du Pré de l’Étang, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré de l’Étang, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue du Pré de l’Étang, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariller - à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 645 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré de l’Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré de l’Étang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré de l’Étang dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 7 Rue du Pré de l’Étang se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré de l’Étang par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré de l’Étang se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 92.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
