9 Rue du Pré de l’Étang, 21490 Varois-et-Chaignot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré de l’Étang, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue du Pré de l’Étang, 21490 Varois-et-Chaignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Varois-et-Chaignot.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariller - à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HENRI VINCENOT à 640 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI VINCENOT à 675 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré de l’Étang
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré de l’Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré de l’Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré de l’Étang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré de l’Étang dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 Rue du Pré de l’Étang se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré de l’Étang par rapport à Varois-et-Chaignot et à Côte-d'Or
À Varois-et-Chaignot, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de l’Étang se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Varois-et-Chaignot et 87.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varois-et-Chaignot a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 676 €/m² au premier semestre 2025.
