2 Allée de la Cude, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cude, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Cude, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse - à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cude dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cude par rapport à la voie
Sur Allée de la Cude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Allée de la Cude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cude par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cude se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 3.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Allée de la Cude à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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