22 Allée de la Cude, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Cude, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Allée de la Cude, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse - à 272 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Cude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Cude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Cude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Cude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Cude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Cude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Cude dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Cude par rapport à la voie
Sur Allée de la Cude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 22 Allée de la Cude se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Cude par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Cude se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et -0.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 22 Allée de la Cude à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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