32 Allée Vivaldi, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Vivaldi, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse - à 518 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Vivaldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 32 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 32 Allée Vivaldi se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Vivaldi par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Vivaldi se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 0.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 32 Allée Vivaldi à Velars-sur-Ouche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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