33 Allée Vivaldi, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allée Vivaldi, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse - à 545 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 892 mètres
Ventes au 33 Allée Vivaldi
Une vente a été recensée au 33 Allée Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 33 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 33 Allée Vivaldi se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Vivaldi par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Vivaldi se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 9.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 33 Allée Vivaldi à Velars-sur-Ouche, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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