10 Chemin de la Falaise, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Falaise, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Falaise, 21370 Velars-sur-Ouche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie - à 148 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Falaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Falaise dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Falaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 10 Chemin de la Falaise se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Falaise par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Falaise se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 65.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Falaise à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Falaise est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
