4 Clos des Charmilles, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Clos des Charmilles, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie - à 425 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Clos des Charmilles par rapport à la voie
Sur Clos des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 Clos des Charmilles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Charmilles par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Charmilles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 7.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 4 Clos des Charmilles à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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