2 Clos Roger Vernet, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Roger Vernet, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Roger Vernet, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie - à 154 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Roger Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Roger Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Roger Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Roger Vernet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Roger Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Roger Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Roger Vernet dans son marché local
Prix du 2 Clos Roger Vernet par rapport à la voie
Sur Clos Roger Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Clos Roger Vernet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Roger Vernet par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Roger Vernet se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 20.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 2 Clos Roger Vernet à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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