1 bis Grande Rue, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 4.31 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Grande Rue, 21370 Velars-sur-Ouche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 bis Grande Rue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Grande Rue se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 42.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Grande Rue à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé au 1 bis Grande Rue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.58 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
