Rue du Bief, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bief, 21370 Velars-sur-Ouche, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bief dans son marché local
Prix Rue du Bief par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bief se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 4.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bief à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé Rue du Bief est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velars-sur-Ouche a augmenté de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 137.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2022 à 2 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bief
Les ventes enregistrées Rue du Bief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 347 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 1964 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bief
Adresses Rue du Bief
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bief, classées par tranches de numéros.
