22 Impasse de la Fontaine, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse de la Fontaine, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie - à 266 mètres
- - Velars-sur-Ouche à 712 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Fontaine
Les 2 ventes au 22 Impasse de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Impasse de la Fontaine se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Fontaine par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Fontaine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 13.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 22 Impasse de la Fontaine à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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