8 Impasse des Hauts de la Combe, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Hauts de la Combe, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², identique à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Hauts de la Combe, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Hauts de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Hauts de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hauts de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hauts de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hauts de la Combe dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hauts de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 8 Impasse des Hauts de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hauts de la Combe par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Hauts de la Combe se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 37.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 8 Impasse des Hauts de la Combe à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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