2 Impasse des Rocailles, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Rocailles, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Impasse des Rocailles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rocailles par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rocailles se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 11.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 2 Impasse des Rocailles à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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