8 Impasse du Clos de l’Eglise, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Clos de l’Eglise, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Impasse du Clos de l’Eglise se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos de l’Eglise par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos de l’Eglise se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et 25.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Clos de l’Eglise à Velars-sur-Ouche
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Clos de l’Eglise est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Velars-sur-Ouche, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
