8 Rue du Bief, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bief, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 155 mètres
Ventes au 8 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bief, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue du Bief se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bief par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bief se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et -8.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 8 Rue du Bief à Velars-sur-Ouche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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