12 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 999 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et de 0.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venarey-les-Laumes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collã¨Ge - à 269 mètres
- Les Laumes Alésia à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alésia à 267 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 216 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DEBUSSY J. ROSTAND à 381 mètres

Ventes au 12 Avenue de Baccarat

Les 0 ventes au 12 Avenue de Baccarat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Baccarat dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Baccarat par rapport à la voie

Sur Avenue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Avenue de Baccarat se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Baccarat par rapport à Venarey-les-Laumes et à Côte-d'Or

À Venarey-les-Laumes, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Baccarat se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Venarey-les-Laumes et -34.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venarey-les-Laumes baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 474 €/m² sur la période récente.