8 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Baccarat, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue de Baccarat, 21150 Venarey-les-Laumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Venarey-les-Laumes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 316 mètres
- - Les Laumes Alésia à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alésia à 317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DEBUSSY J. ROSTAND à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Baccarat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Baccarat dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Baccarat par rapport à la voie
Sur Avenue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Avenue de Baccarat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Baccarat par rapport à Venarey-les-Laumes et à Côte-d'Or
À Venarey-les-Laumes, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Baccarat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Venarey-les-Laumes et -100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venarey-les-Laumes a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 474 €/m² sur la période récente.
