2 bis Rue Eugéne Edon, 21150 Venarey-les-Laumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugéne Edon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Eugéne Edon, 21150 Venarey-les-Laumes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laumes - Alã©Sia Gare Sncf - à 364 mètres
- - Les Laumes Alésia à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alésia à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 489 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugéne Edon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugéne Edon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugéne Edon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugéne Edon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugéne Edon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugéne Edon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugéne Edon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugéne Edon par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Edon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 bis Rue Eugéne Edon se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugéne Edon par rapport à Venarey-les-Laumes et à Côte-d'Or
À Venarey-les-Laumes, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugéne Edon se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Venarey-les-Laumes et -3.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venarey-les-Laumes a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 2 bis Rue Eugéne Edon à Venarey-les-Laumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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