2 Sentier des Vignes, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Sentier des Vignes, 21690 Verrey-sous-Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verrey-sous-Salmaise.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Verrey-sous-Salmaise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE OZE ET SEINE à 584 mètres
Ventes au 2 Sentier des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Sentier des Vignes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Vignes par rapport à Verrey-sous-Salmaise et à Côte-d'Or
À Verrey-sous-Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Vignes se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Verrey-sous-Salmaise et -26.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrey-sous-Salmaise a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au premier semestre 2021 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
