4 Impasse du Vieux Cafe, 21310 Viévigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vieux Cafe, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Vieux Cafe, 21310 Viévigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viévigne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vieux Cafe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vieux Cafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vieux Cafe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vieux Cafe dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vieux Cafe par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Impasse du Vieux Cafe se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vieux Cafe par rapport à Viévigne et à Côte-d'Or
À Viévigne, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vieux Cafe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Viévigne et -29.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viévigne a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 037 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 4 Impasse du Vieux Cafe à Viévigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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