2 Route de Tanay, 21310 Viévigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tanay, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Tanay, 21310 Viévigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Viévigne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tanay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tanay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tanay dans son marché local
Prix du 2 Route de Tanay par rapport à la voie
Sur Route de Tanay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Route de Tanay se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tanay par rapport à Viévigne et à Côte-d'Or
À Viévigne, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tanay se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Viévigne et -27.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viévigne a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 037 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Route de Tanay à Viévigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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