4 Route de Tanay, 21310 Viévigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Tanay, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Tanay, 21310 Viévigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viévigne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Tanay
Les 3 ventes au 4 Route de Tanay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Tanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Tanay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Tanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Tanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Tanay dans son marché local
Prix du 4 Route de Tanay par rapport à la voie
Sur Route de Tanay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Route de Tanay se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Tanay par rapport à Viévigne et à Côte-d'Or
À Viévigne, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Tanay se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Viévigne et -19.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viévigne a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 037 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 4 Route de Tanay à Viévigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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