4 Rue de la Vigne, 21310 Viévigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Vigne, 21310 Viévigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viévigne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Rue de la Vigne se situe 113.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vigne par rapport à Viévigne et à Côte-d'Or
À Viévigne, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vigne se situe 99.18 % au-dessus de la moyenne de Viévigne et 40.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viévigne a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 037 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 4 Rue de la Vigne à Viévigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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