2 Rue de Montrivaut, 21310 Viévigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montrivaut, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Montrivaut, 21310 Viévigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Viévigne.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montrivaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montrivaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montrivaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montrivaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montrivaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montrivaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montrivaut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montrivaut par rapport à la voie
Sur Rue de Montrivaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue de Montrivaut se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montrivaut par rapport à Viévigne et à Côte-d'Or
À Viévigne, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montrivaut se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Viévigne et -19.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viévigne a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 037 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
