2 Rue d'Avaut, 21450 Villaines-en-Duesmois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avaut, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue d'Avaut, 21450 Villaines-en-Duesmois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villaines-en-Duesmois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avaut dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Avaut, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Rue d'Avaut se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avaut par rapport à Villaines-en-Duesmois et à Côte-d'Or
À Villaines-en-Duesmois, le prix moyen des maisons atteint 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avaut se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Villaines-en-Duesmois et -53.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-en-Duesmois a baissé de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 38.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
